El TEAC permet deduir l'IVA dels subministraments a la proporció d'ús empresarial

Fins ara, la posició d'Hisenda ha estat la de permetre la deducció de l'IVA suportat en l'adquisició d'un habitatge destinat tant a fins particulars com empresarials en proporció a l'ús empresarial, considerant-la un bé d'inversió. No obstant això, quant a l'IVA suportat en els subministraments com a llum, aigua i gas, s'ha mantingut la postura de no permetre la deducció en considerar-los despeses corrents, no béns d'inversió.

Recentment, el TEAC ha emès una resolució que desafia aquesta perspectiva, sostenint que la deducció de l'IVA dels subministraments també és possible en proporció a l'ús empresarial de l'immoble. Aquesta resolució es recolza en la Directiva de l'IVA comunitària, que estableix expressament aquesta possibilitat. A més, el dret comunitari obliga Hisenda a interpretar la normativa espanyola d'acord amb les directives comunitàries.

Per tant, si un empresari utilitza, per exemple, el 25% de la superfície del seu habitatge per a la seva activitat empresarial, la resolució del TEAC sosté que té dret a deduir-se un 25% de l'IVA pagat en adquirir l'immoble i també un 25% de l'IVA corresponent als subministraments d'aquest immoble. Això marca un canvi significatiu en la interpretació de les normatives fiscals relacionades amb aquest aspecte.

Aquesta informació és de caràcter general i no constitueix assessorament jurídic. Per rebre assessorament o ampliar aquesta informació poden posar-se en contacte amb el nostre despatx