Amb efecte 1 de desembre de 2026, mitjançant el Real Decret-llei 29/2026, de 6 d’octubre, el tipus reduït del 10% d’IVA també s’aplicarà a les obres de reparació o renovació d’habitatges destinats al lloguer habitual.
Així doncs, l’article 91.Uno.2.10º.a) de la Llei de l’IVA, fins ara especificava que el tipus reduït era d’aplicació als destinataris persona física que no actuaven com a empresaris o professionals, i que utilitzessin l’habitatge pel seu ús particular.
Doncs a partir de l’1 de desembre 2026 també és d’aplicació el tipus reduït quan es tracti d’habitatges destinats al lloguer com a habitatge habitual, sigui quina sigui la condició de l’arrendador.
A més, la norma també especifica que el pagament de les obres s’efectuï a través de mitjans bancaris, com per exemple transferència, tarja de crèdit, xec nominatiu o ingrés en compte.
Les altres condicions per aplicar el tipus del 10%, recollides en les lletres b i c del mateix apartat 10è, es mantenen sense patir cap alteració.
