El Tribunal Constitucional anul·la la plusvàlua municipal

Nul·litat de la forma de càlcul de l'impost. M'afecta si he pagat aquest impost o he de pagar-lo pròximament?

L'impost conegut com a plusvàlua municipal constitueix una font d'ingressos molt important pels ajuntaments, sent després de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) el què més recaptació anual té. El tribut s'aplica quan un immoble és venut, donat o heretat amb idea que el guany obtingut pel transmitent, o el receptor del donatiu o el llegat, tributi pel guany de l'operació.
Després de diverses sentències que anul·laven l'impost quan hi hagi pèrdues o no existeixi increment de valor, ara el Tribunal Constitucional ha declarat inconstitucional el sistema de càlcul de la base imposable, el què suposa la derogació definitiva de l'impost, sense perjudici que s'aprovi un nou sistema de càlcul, la qual cosa sembla que el Govern farà pròximament.

Segueix vigent l'impost?

L'impost és vigent, però en haver-se declarat la nul·litat de la base imposable de l'impost, Hisenda no pot calcular-lo, i per tant no te'l podrà reclamar.

Vaig vendre el pis fa temps, puc recórrer?

A falta que es faci pública la sentència, des de RVJA entenem que de les autoliquidacions que no siguin fermes es podrà demanar la devolució. Caldrà veure quina definició de fermesa fa la sentència, si la que fins ara coneixem o bé tanca la porta a qualsevol reclamació anterior a la sentència que no es trobés recorreguda.

Vull vendre el pis, què faig?

Donada la situació actual, el més conservador és presentar i pagar l'autoliquidació i alhora sol·licitar la devolució d'ingressos indeguts. Tanmateix, es podria estudiar cada cas, i si és convenient, no pagar i presentar un escrit de suspensió.

Què farà hisenda?

El govern Espanyol està treballant en l'esborrany d'un canvi normatiu que permeti mantenir l'impost municipal, si bé amb un nou mètode de càlcul de la base imposable.

Aquesta informació és de caràcter general i no constitueix assessorament jurídic. Per rebre assessorament o ampliar aquesta informació poden posar-se en contacte amb el nostre despatx.