Modificacions en l’impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats
A partir del dia 26 de juny de 2025 entraran en vigor importants modificacions en l’impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, apujant el tipus impositiu.
Les principals novetats, a títol enunciatiu, seran les següents:
Per la transmissió d’immobles i la constitució i cessió de drets reals (a excepció dels de garantia), es tributarà pel tipus mig que resulti d’aplicar la següent tarifa en funció del valor dels immobles:
Quan la transmissió sigui realitzada per una persona física o jurídica que tingui la consideració de gran tenidor (entesa com a tal que sigui propietari de més de 10 immobles d’ús residencial o amb una superfície construïda de més de 1.500 m2 d’ús residencial a Catalunya:
Tipus de gravamen: 20%
Es preveuen algunes excepcions.
Els modifiquen els requisits per poder aplicar el tipus reduït del 5% en la transmissió d’un immoble que constitueixi l’habitatge habitual, ampliant-se l’edat d’aplicació fins a 35 anys (fins el moment era 32 anys).
Quan la transmissió es realitzi amb renúncia a l’exempció de l’IVA, el tipus dels Actes Jurídics Documentats passarà a ser del 3,5% enlloc del 2,5% actual.
Aquesta informació és de caràcter general i no constitueix assessorament jurídic. Per rebre assessorament o ampliar aquesta informació poden posar-se en contacte amb el nostre despatx
