L'assegurança de vida vinculada a la hipoteca ja és deduïble (en contra del criteri d'Hisenda)
El Tribunal Econòmic Administratiu Central (TEAC) ha establert un nou criteri molt favorable per als propietaris d'immobles en lloguer, en considerar que l’assegurança de vida vinculada a una hipoteca es pot deduir com a despesa en el rendiment del capital immobiliari, canviant així la postura que mantenia Hisenda fins ara.
A continuació, t'expliquem els detalls d'aquesta resolució i quin requisit indispensable s'ha de complir per poder aplicar la deducció.
El motiu del canvi de criteri del TEAC
El TEAC subratlla que, tot i que dita assegurança no sempre és una exigència formal per tal d’obtenir la hipoteca, en la pràctica la gran majoria d'entitats bancàries vinculen el tipus d’interès final del préstec a la contractació d’aquest producte.
Per tant, segons el Tribunal, no s’ha de confondre la voluntat de contractar l’assegurança amb la impossibilitat de deduir-se-la com a despesa del lloguer.
El requisit indispensable per poder-la deduir
Perquè aquesta despesa sigui completament deduïble dels rendiments de l'immoble llogat, el Tribunal imposa una condició obligatòria:
L’assegurança de vida sempre ha d’aparèixer recollida de forma explícita en el contracte del préstec hipotecari.
Aquesta informació és de caràcter general i no constitueix assessorament jurídic. Per rebre assessorament o ampliar aquesta informació poden posar-se en contacte amb el nostre despatx
